Fertighäuser

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Energiesparhaus
Tchibo / Heinz von Heiden Energie-Konzepthaus

„Heinz von Heiden hat seine Bauverträge nachgebessert und in einigen Punkten kundenfreundlicher gemacht. Dennoch unterscheibt der Bauherr einen Vertrag für das Tchibo-Haus, von dem er am Ende nicht …“

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WeberHaus Generation 5.0
WeberHaus Generation 5.0

„... Hat man sich für ein generation5.0-Haus von WeberHaus entschieden, besteht die Wahl zwischen den drei Hausgrößen 129 m², 153 m² oder 181 m² sowie einem Pult- oder Satteldach. Für den “

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Weitere Informationen in: smart homes, Heft 5/2011 Hauskonzepte Neue Wohnmodelle, die zum direkten Einziehen verleiten. Was wurde getestet? Im Test befanden sich zwei Fertighäuser. … zum Test

Flying Space Bungalow Modell # 1.2
SchwörerHaus Flying Space Bungalow Modell #1.2

Grundfläche: 43 m²

„... Der Bungalow ist mit circa 43 Quadratmetern Wohnfläche eine eigenständige Wohneinheit mit passendem Carport, der gleichzeitig auch als Energielieferant und Eingangsüberdachung dient. ... Der …“

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ELK 220 Effizienzhaus 40
ELK Fertighaus ELK 220 Effizienz 40

„Das neue Musterhaus ELK 220 Effizienzhaus 40 des österreichischen Unternehmens ELK Fertighaus in der FertighausWelt Köln steht für klare Linien, modernes Design und geringen Energieverbrauch. ...“

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Ambienti +
Regnauer Hausbau Ambienti+

Grundfläche: 254 m²

„Mit seinem neuen Vitalhaus Ambienti+ setzt Regnauer Hausbau auf moderne Formen mit auskragendem Obergeschoss und großem Panoramafenster. Rahmenlose Fenster und Türen, raumhohe Schiebetüren und die “

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Weitere Informationen in: smart homes, Heft Nr. 1 (Januar/Februar 2013) Wohnkonzepte Neue Konzepte für ein innovatives Wohnen. Was wurde getestet? Es wurden zwei Fertighäuser vorgestellt. Sie erhielten keine Bewertungen. … zum Test

Griffner Classic Graz
Griffner Classic Graz

Grundfläche: 185 m²; Dachform: Satteldach

„... Die Wandelbarkeit der Classic-Linie zeigt sich in seiner Drei- oder Vier-Giebelform, den unterschiedlichen Ausführungsmöglichkeiten der Fassade, verschiedenen Varianten für die Fassaden- und …“

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Bungalowbaureihe mit 2,80 Meter Decken-Höhe
OKAL Haus Bungalow-Baureihe mit 2,80m Deckenhöhe

„... Alle Entwürfe stehen für klare Formen, große Fensterflächen und offenes Wohnen und sind als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert. Für mehr Offenheit, Großzügigkeit und die Steigerung des Raumgefühls …“

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Fingerhut Haus Fertighaus

„... Außer durch schöne Fassaden zeichnen sich die Häuser von Fingerhut auch durch ihre positiven inneren Werte aus. Dahinter verbirgt sich ein rundum ökologisches und effizientes Energiesparpaket. …“

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Regnauer Hausbau Haus Glonn

Grundfläche: 171 m²

„... Im Inneren bestimmen Naturholzböden und die Farbe weiß das Erscheinungsbild, und große Doppelfenster sowie doppelte Terrassentüren öffnen das Haus zur Natur. ... Die räumliche Aufteilung ist …“

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Rensch-Haus Korfu
Rensch-Haus Korfu

„... Als Plus-Energie-Haus läuft die komplette Energieversorgung über eine Luft-Wasser-Pumpe, die durch eine moderne Photovoltaik- sowie eine innovative Windkraft-Anlage unterstützt wird. Somit ist …“

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City Life
WeberHaus CityLife

„... Ob von der kleinsten Variante CityLife 100 mit knapp 130 Quadratmetern oder bis zum größten Entwurf CityLife 600 mit fast 200 Quadratmetern, die Baureihe ist in insgesamt sechs Hausgrößen …“

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Gussek Haus Kundenhaus Carina
Gussek Haus Kundenhaus Carina

„... Das Kundenhaus ‚Carina‘ bietet viel Platz für bis zu sechs Personen und bedient sich einer funktionalen wie auch klassischen Grundrissaufteilung - ‚unten wohnen, oben schlafen‘.“

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Weitere Informationen in: smart homes, Heft Nr. 1 (Januar/Februar 2012) Hauskonzepte Was wurde getestet? Im Test waren drei Fertighäuser. Die Produkte blieben ohne Endnote. … zum Test

Innovationsgemeinschaft Raumklimadecke Villa in Kempten

„... Ein besonderes Highlight dieses Gebäudes ist die durchgehende Ausstattung mit innovativen, wohngesunden Raumklimadecken. Die Haustechnik ist hochmodern und lässt in puncto Komfort keine Wünsche …“

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ART 9
HUF Haus ART9

„... ist die Steuerung umfassender denn je und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Lebensweise. Alle Informationen aus Heizung, Lüftung Klima, Energie- und Solaranlage laufen in der Anwendung “

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Weitere Informationen in: smart homes, Heft 6/2011 Hauskonzepte Was wurde getestet? Im Test waren zwei Fertighäuser, die keine Bewertungen erhielten. … zum Test

Pultdach Klassik 180 KD
Luxhaus Pultdach Klassik 180 Kundenhaus

„... Aufgrund des Pultdaches mit einer 5-Grad-Neigung können die Räumlichkeiten im Obergeschoss vollwertig genutzt werden. Alle Zimmer gehen von einem zentralen Flur ab: ein Kinderzimmer, ein großes “

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Weitere Informationen in: smart homes, Heft 4/2011 Fertighäuser Was wurde getestet? Im Test befanden sich zwei Fertighäuser, die unabhängig voneinander bewertet wurden. … zum Test

Kundenhaus Gartenstraße
Gussek Haus Kundenhaus Gartenstrasse

„... Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gehaltener, großzügiger Ess- und Wohnraum mit integriertem Küchenbereich sowie ein Büro, Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum inklusive Heiztechnik …“

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Kunden-Haus Plan 707.1
SchwörerHaus Kundenhaus (Plan 707.1)

„... Trotz seiner geringen Breite hat das schmale Eigenheim alles, was ein ‚normales‘ Haus auch hat: zwei große Kinderzimmer, eine Ankleide im Schlafzimmer, einen Arbeitsplatz, einen offenen …“

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Kunden-Haus Udulutsch
Griffner Kundenhaus Udulutsch

„... Das Hanggrundstück bietet ein einzigartiges Panorama, und das Haus überzeugt mit einem offenen und modernen Raumkonzept nach dem Open Space Prinzip des österreichischen Markenherstellers …“

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Individual Massivhaus
Dennert Individual-Massivhaus Alfa Bluetec

„... Mit der massiven Dennert-Raumklimadecke und dem vollflächig integrierten Heizungsleerrohrsystem verfügt jedes Haus über ein modernes Heizsystem. Im Sommer lässt sich die Raumklimadecke mit einer …“

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Haacke Haus Kundenhaus

„... eine modern interpretierte Villa, die auf ihrer Vorderseite das Bild eines zweigeschossigen Kubus mit Zeltdach widerspiegelt und sich zur Gartenseite hin öffnet. ... Auf technischer Seite baut …“

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Tests

smart homes

Testbericht über 3 Fertighäuser

Testumfeld: Geprüft wurden 3 Fertighäuser, die keine Endnote erhielten. …  

smart homes

Testbericht über 2 Fertighäuser

Neue Konzepte für ein innovatives …  

Stiftung Warentest Online

Testbericht über 1 Fertighaus

Tchibo bietet ein massives Eigenheim als Energie-Konzepthaus an. Gebaut wird es von dem Hersteller …  


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Produktwissen

Jeder kann im Amtsgericht eine Immobilie günstig ersteigern. Ein Gebot können Bieter allerdings nicht mehr zurückziehen. Was bei Zwangsversteigerungen alles zu beachten ist, kann man in diesem 2-seitigen Artikel der test (Stiftung Warentest) nachlesen. …  

Andrej Leonhard hat sich mit seiner Familie den Traum vom Eigenheim verwirklicht. Den modernen …  


Ratgeber zu Fertig-Häuser

Das Verbundschalhaus

Wer ein Haus günstig und in kurzer Zeit errichtet haben möchte, greift gerne zu einem Fertighaus. Dabei werden in Deutschland nach wie vor neun von zehn Häusern nach der Holztafelbauweise errichtet, bei der ein Holzrahmen als Gerüst dient, welches mit Gips- und Holzplatten aufgefüllt wird. Am Ende kommt noch eine Fassade aus Holz oder Mauerwerk davor. Dies erlaubt eine industrielle Vorfertigung der Bauelemente und ist daher schnell und preiswert. Doch es gibt auch massive Nachteile.

Denn das flexible System hat den Nachteil, das solche Gebäude sehr leicht konstruiert sind und entsprechend hellhörig. Die Wärmedämmung ist in Holztafelgebäuden zwar anders als viele glauben mögen exzellent, Schall jedoch wird nur unzureichend abgeblockt. Hinzu kommt, dass solche Gebäude nicht massiv sind und daher stärker unter harschen Witterungsbedingungen wie Stürmen oder Überschwemmungen leiden. Alle, die in entsprechend gefährdeten Gebieten leben, sollten daher lieber zu der Verbundschaltechnik greifen.

Sie ist in Deutschland zwar noch nicht sehr gebäuchlich, was jedoch primär an den höheren Kosten liegt. Entsprechende Fertighäuser sind zwar immer noch günstiger als von Grund auf frei konstruierte Eigenbauten, aber spürbar teurer als Holztafelhäuser. Dafür jedoch schlagen sie den Bogen vom Fertighaus zum Massivhaus, denn hier wird auf Beton als Werkstoff gesetzt. Dabei werden vorgefertige Holzwerkstoffwände oder auch aufeinander gesetzte Leichtbausteine mit Beton verfüllt, was neben der Standfestigkeit auch noch gute Ergebnisse bei der Wärme- und Schalldämmung ergibt.

Vorsicht ist jedoch vor Hartschaum-Schalungssteinen aus Polystyrol geboten. Diese werden aus Kostengründen noch immer von einigen der ohnehin wenigen Anbieter von Verbundschalhäusern verwendet, obwohl das Material bereits seit den 1960ern in Verruf geraten ist. Denn der Kunststoff ist wenig wetterbeständig, besitzt eine unzureichende Schalldämmung und ist für Feuchtigkeit völlig undurchlässig, was zu einem ungesunden Raumklima im Inneren führt, in dem auch Milben perfekt gedeihen. Außerdem gilt Polystyrol auf Fassaden als unakzeptables Brandrisiko.


Produktwissen und weitere Tests zu Fertiggebäude

Immobilienpreise: „Kaufrausch in Großstädten“ Finanztest 7/2012 -  Die Informationen sind von den 41 Mitgliedsbanken des vdp geliefert worden. Die Banken haben sämtliche Immobilienverträge ihrer Kunden anonymisiert zur Verfügung gestellt. Die Datenbank enthält also Preise, die Käufer für Häuser und Wohnungen tatsächlich bezahlt haben. Die Preise sind vergleichbar, weil Banksachverständige Lage und Ausstattung der Immobilien in einem bundesweit einheitlichen Verfahren detailliert erfasst und bewertet haben.

Energieberatung: „Guter Rat ist rar“ test (Stiftung Warentest) 5/2012 -  Die Berater fragten, die Bewohner antworteten. Der fachkundige Gast erhielt erste Infos über das Haus und die Energiesparwünsche der darin Wohnenden. Es folgte meist ein Rundgang vom Keller bis zum Dachgeschoss und einmal rund ums Gebäude. Viele Energieberater machten die Hausbewohner auf Schwachstellen aufmerksam und erklärten, wie das eine oder andere Wärmeloch ohne großen Aufwand zu stopfen ist. Das Problem: Viele dieser kleinen, handfesten Tipps vermissten die Bewohner später im Gutachten.

Bauvertrag: „So klappt der Hausbau“ Finanztest 5/2012 -  Er sollte es unbedingt vor dem Kauf einholen. Es kostet meist zwischen 1 000 und 3 000 Euro. Bauzeiten. Bei jedem zweiten Bau fehlen klare Regeln für Baubeginn und Fertigstellung, sagt der Bauherrenschutzbund. Sind doch Fristen genannt, fehlen häufig Vertragsstrafen oder Rückbehaltungsrechte des Bauherrn, mit denen er die Baufirma zur Pünktlichkeit zwingen kann. Nebenkosten. Schließen Bauherren einen Generalunternehmervertrag, weist die Baufirma häufig einen Festpreis aus.

Home, sweet home HANDICAP 4/2009 -  Bungalows stehen bei Menschen mit Handicap hoch im Kurs Die meisten Kunden mit Handicap entscheiden sich wie Andrej Leonhard für einen der vier Bungalows, die Wilms-Haus als individuell konfigurierbare Bauprojekte im Programm hat und deren Grundrisse von vornherein barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgelegt sind. Selbstverständlich werden alle einschlägigen DIN-Normen und Landesbauordnungen eingehalten.

Investition in die Zukunft Guter Rat 6/2007 -  Das klingt erst einmal hoch, zumal sich diese Kosten trotz viel geringerer Betriebskosten erst nach etwa fünfzehn Jahren amortisiert haben. Kaum bezahlbar ist allerdings das behagliche und gesunde Raumklima und auch das gute Gefühl, etwas für die Umwelt getan zu haben. W E B E R H A U S T W I N 0 8 0 . .1 1 Typ PlusEnergie optimiert, Holzrahmenbau Das Haus produziert aus der Sonne mehr Strom, als es braucht.

Passion in Holz und Glas smart homes 6/2010 - Die Bebauung eines Hanggrundstücks ist eine heikle Angelegenheit. Neben einer vorausschauenden Planung bedarf es vor allem viel Fingerspitzengefühls seitens des Architekten. Doch sind die Anfangsschwierigkeiten erst einmal überwunden, bietet ein Hanggrundstück zahlreiche Möglichkeiten, außergewöhnliche Architektur zu schaffen. In diesem Fall inspirierte die idyllische Lage direkt am Bodensee den DAVINCI HAUS-Planer zu einem exklusiven Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem Panoramablick auf traumhafte Umgebung.

Ein Haus mit Wohlfühlfaktor smart homes 5/2010 - Es war Liebe auf den ersten Blick. Was wirklich zählte, waren die Emotionen, die Ästhetik, der ideale Zustand, der zündende Funke, die spannungsvolle Erwartung. Lange haben die Besitzer dieses DAVINCI HAUSES ein passendes Domizil gesucht, dabei viele Häuser angeschaut, kalkuliert und diskutiert.

Fertighäuser smart homes 4/2010 - Neue Konzepte, die zum direkten Einziehen verleiten. Testumfeld: Es wurden zwei Fertighäuser vorgestellt.

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Die Holzrahmenbauweise ist die klassische Bauweise für Fertighäuser, da sie günstig und schnell realisiert werden kann. Alternativ kann zum Holzständerbau (Fachwerk) gegriffen werden, der oftmals etwas teurer ist, aber große architektonische Freiheiten erlaubt. Häuser aus Betonelementen sind deutlich teurer, aber auch stabiler und besser gedämmt.


Wer sich für die Anschaffung eines Fertighauses entscheidet, steht vor einer entscheidenden Wahl: In welcher Bauweise soll das neue Heim errichtet werden? Denn je nach verwendeten Materialien variieren die Kosten, die Fertigstellungszeit und die Freiheit bei der architektonischen Gestaltung teils ganz erheblich. Und da Zeit und Geld für die meisten Bauherren zentrale Faktoren darstellen, ist die dominierende Bauweise für Fertighäuser nach wie vor der die Holzrahmenbauweise. Durch den Baustoff Holz fallen die Baukosten recht niedrig aus, zudem sind Holzhäuser schnell errichtet. Anders als viele vielleicht glauben mögen, ist die Wärmedämmung in Holzhäusern sogar ganz hervorragend, auch wenn die Lärmdämmung dafür schwächer ausfällt. Praktisch ist, dass der Bauherr bei einem Holzrahmenhaus große Teile der Arbeiten selbst übernehmen kann, was die Kosten weiter senkt. Etwas teurer ist der Holzständerbau, der aber dafür mehr architektonische Freiheiten bietet. Bei ihm wird das Haus im Grunde nur als Gerüst errichtet, die Zwischenteile können im Fachwerkstil unterschiedlich aufgefüllt werden – bis hin zu großen Fensterfronten. Alle Holzhäuser haben jedoch einen Nachteil: Sie sind nicht so stabil wie Massivhäuser und können beispielsweise in Regionen mit starken Stürmen oder hohem Überschwemmungsrisiko die falsche Wahl sein. Dann macht ein Betonfertigteilhaus mehr Sinn. Hier werden ganze Wände aus massiven Ziegeln, Beton oder Steinen aus Porenbeton angeliefert, was jedoch nur wenige Hersteller anbieten. Zudem ist der Transport aufgrund der hohen Masse der Fertigwände sehr teuer und daher oftmals nur durch Firmen in der näheren Umgebung möglich. Eine Alternative ist da noch die Verbundschaltechnik. Hierbei werden auf der Baustelle vorgefertigte Holzwerkstoffwände mit Beton aufgefüllt, was eine gute Wärme- und Schalldämmung bewirkt, günstiger ist und nur unwesentlich länger dauert als die komplette Vorproduktion. Allerdings ist auch dieses Verfahren in Deutschland noch selten zu finden.