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Sachwerte stehen hoch im Kurs. Doch nur 8 der 58 Immobilienfonds im Test sind befriedigend, 40 fallen durch.

Was wurde getestet?

Es wurden 58 aktuell angebotene geschlossene Immobilienfonds untersucht, von denen 36 Fonds nicht den Grundanforderungen genügten. Somit hat man 22 geschlossene Immobilienfonds ausführlich geprüft, die in Büros, Einkaufszentren, Senioren- und Studentenwohnungen oder Hotels in Deutschland investieren. Es ergab sich eine Bewertung von 8 x „befriedigend“, 10 x „ausreichend“ und 4 x „mangelhaft“. Für das Qualitätsurteil hat man die Kriterien Fondsobjekt und Vermietung, Ertrag und Risiko sowie Kontrolle und Vertrag herangezogen.

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