Bausparkasse Schwäbisch Hall Bausparangebot im Test

(Baufinanzierung)
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Ø Befriedigend (3,2)

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Test zu Bausparkasse Schwäbisch Hall Bausparangebot

    • Finanztest

    • Ausgabe: 2/2015
    • Erschienen: 01/2015
    • Produkt: Platz 7 von 20
    • Seiten: 7

    „befriedigend“ (3,2)

    Erfassung Kundenstatus (10%): „ausreichend“ (3,7);
    Qualität des Angebots (55%): „ausreichend“ (3,9);
    Kundeninformation (30%): „gut“ (2,1);
    Begleitumstände (5%): „gut“ (1,7).  Mehr Details

Weiterführende Informationen zum Thema Bausparkasse Schwäbisch Hall Bausparangebot können Sie direkt beim Hersteller unter schwaebisch-hall.de finden.

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Immobilienkredite: „Täuschung mit System“

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Der Sparvertrag bietet Vorteile

Bausparverträge gelten trotz der seit Jahren andauernden Niedrigzinsphase am Markt für Hypothekenkredite als zentraler Baustein der Immobilienfinanzierung. Die Angebote der Bausparkassen bieten in der Tat Vorteile, die nirgendwo anders zu finden sind.

Zinsbindung - Länger ist nicht immer besser

Zinsbindungen mit einer Laufzeit von mehr als zehn Jahren machen immer dann Sinn, wenn die Konditionen verglichen mit Zinsfestschreibungen über 10 Jahre günstig sind. Steigt die Zinskurve hingegen schnell und an fällt der Zinssatz bei 15 Jahren Zinsbindungsdauer für die gesamte Laufzeit deutlich höher aus als bei 10 Jahren, sollte auf die längere Laufzeit verzichtet werden.

Baugemeinschaft – ohne Bauträger ins Eigenheim

Den Gewinnaufschlag des Bauträgers umgehen und selbst aktiv an der Gestaltung einer Wohnanlage mitwirken: Das ist das Ziel der Mitglieder von Baugemeinschaften. Diese verstehen sich als ein Zusammenschluss von Bauwilligen, die selbst Handwerker und Architekten mit dem Bau eines Mehrparteienobjektes beauftragen.

Nachteile eines Laufzeiten-Mix

Die Aufteilung einer Immobilienfinanzierung in ein Darlehen mit kurzer und eines mit langer Laufzeit kann Eigentümer teuer zu stehen kommen. Der anfängliche Vorteil durch den niedrigeren Zinssatz des kurzfristigen Darlehens wird bei dessen Fälligkeit schnell aufgezehrt, weil der Kreditnehmer durch das andere Darlehen an seine Bank gebunden ist und deren Angebot akzeptieren muss.

Selten gut beraten

Finanztest 7/2013 - Ein Postbanker beriet unseren Testkunden sogar gut. Leider nur einer von sieben. Kombikredite mit Bausparverträgen Nur wenige hätten sich gelohnt Im Test empfahl eine Reihe von Bankberatern Verträge, die aus einem Kredit und einem Bausparvertrag bestehen. Vorsicht: Banken geben für den Kombikredit oft irreführend niedrige Effektivzinsen an. Tatsächlich waren einige der Kombikredite teuer. Kompliziert. …weiterlesen

Riester-Bausparen: „Riester-Hits fürs Eigenheim“

Finanztest 11/2012 - Zum Bau- oder Kauftermin setzt er das Guthaben als Eigenkapital ein. Seinen Kreditbedarf deckt er komplett mit einem Hypothekendarlehen einer Bank zu einem Effektivzins von 5,25 Prozent. Durch diesen Maßstab werden die Bausparangebote trotz der unterschiedlichen Bausparsummen, Tilgungsraten und Laufzeiten vergleichbar. Am besten sind die Angebote, mit denen der Bausparer gegenüber der reinen Bankfinanzierung am meisten Zinsen spart. …weiterlesen